+7 495 324 65 22
СМИ о нас
18.05.18
Квадрат комфорта
kommersant.ru
15.05.18
ТОП-10 самых продаваемых проектов у воды
esm-invest.com
22.03.18
Квартира в рассрочку: что предлагают застройщики и нужно ли это покупателям
irn.ru
21.03.18
Промзоны в обмен на жилье
urbanus.ru
16.03.18
В «Резиденциях композиторов» откроется детский сад с бассейном
elitnoe.ru
16.03.18
В "Резиденциях композиторов" откроется детский сад с бассейном
elitnoe.ru
02.03.18
ТОП-10 проектов столицы с самым высоким приростом сделок в 2017 году
russianrealty.ru
01.03.18
Лофты и не только: секреты ЖК «Резиденция композиторов»
elitnoe.ru
26.02.18
Богатые плавают меньше
urbanus.ru
22.02.18
В центре столицы апартаменты догоняют по цене квартиры
elitnoe.ru
20.02.18
В 2018 году завершат строительство 77 дорогих новостроек Москвы
elitnoe.ru
14.02.18
Архитектурный облик новостроек бизнес-класса Москвы
realty.ru
01.02.18
Названы крупнейшие застройщики Москвы
realty.vesti.ru
25.12.17
В 2017 году объем предложения в столичных новостройках бизнес-класса вырос на 21%
elitnoe.ru
21.12.17
Редевелопмент: там, где встречается история и современность
novostroev.ru
14.12.17
Квартиры и апартаменты - модное соседство
realto.ru
14.12.17
Музыка гармоничной жизни
Коммерсант.ru
12.12.17
River view для новостроек: стать обладателем квартиры на набережной можно за 3,8 млн рублей
businessrealty.ru
08.12.17
Скоро 2018: новогодние настроения на рынке премиального жилья Москвы
frommillion.ru
30.11.17
Самые дорогие и самые доступные новостройки Москвы
stroygaz.ru
22.11.17
Самые популярные квартиры: покупатели меняют рынок к лучшему
metrinfo.ru
14.11.17
Застройщики пытаются продать новостройки с помощью искусства
vedomosti.ru
18.10.17
Притяжение резиденций
rg.ru
10.10.17
«Резиденции композиторов» - видеобзор
Новостроев.ру
24.09.17
В клубном квартале «Резиденции композиторов» впервые прошло уникальное для столичного рынка недвижимости мероприятие
24.09.17
В клубном квартале «Резиденции композиторов» разработан проект по ландшафтному озеленению
24.09.17
В клубном квартале «Резиденции композиторов» закончены монолитные работы по строительству физкультурно-оздоровительного корпуса
24.09.17
В клубном квартале «Резиденции композиторов» разработан уникальный проект по зонированию дворовой территории
24.09.17
В клубном квартале «Резиденции композиторов» ставка по ипотеке от Газпромбанка снижена до 9,5% годовых
05.09.17
25 фактов о камерном ансамбле «Солисты Москвы»
Музыкальный клондайк
30.08.17
Кто покупает сегодня жильё бизнес-класса в Москве и почему
Место.ру
06.07.17
ЖК "Резиденции композиторов" – видео обзор
Квартирный контроль
03.07.17
Окна в качество. Объявлены победители премии «Права потребителей и качество обслуживания»
Деловой еженедельник «Профиль»
27.06.17
Лофт-апартаменты: преимущества и недостатки
ЦИАН
15.06.17
Архитектура новостроек Москвы
Всеновостройки.ру
02.02.17
Старт продаж - 2017: самые ожидаемые проекты
Новостроев.ру
urbanus.ru
Богатые плавают меньше

На рынке первичного жилья Москвы замечен интересный тренд. Строительные компании, в погоне за покупателем, стали активно строить бассейны в ЖК, не принадлежащих к элитному рынку. На сегодняшний день столичный рынок новостроек располагает 41 жилой проект, где застройщик предусмотрел бассейны. Однако только 2 из этих проектов можно назвать элитными.

По итогам 2017 года наибольший процент проектов, располагающих закрытыми бассейнами на своих участках, оказался сосредоточен в бизнес-классе. Это 23,9% от сегмента (то есть двадцать один из восьмидесяти восьми жилых комплексов). Вместе с тем, не все оказывается столь радужно при ближайшем рассмотрении. В четырех из этих ЖК водоемы для плавания и водных процедур возведены в учреждениях детского образования, так что посещать их смогут только юные жители. Речь идет о ЖК «LIFE-Ботанический сад», ЖК «Наследие», ЖК Wellton Park и ЖК UNION PARK. Зато в ЖК «Крылатский» и ЖК «Лица» взрослые получат не по одному, а даже по два водоема для плавания. Кроме того, по паре бассейнов будет представлено к услугам новоселов ЖК «Резиденции композиторов» (AFI Residence Paveletskaya) и ЖК «1147» на Северо-Востоке столицы. Одним бассейном смогут воспользоваться взрослые, другим – дети дошкольного возраста. А обитатели ЖК «Альбатрос», который является частью миниполиса «Строгинский», имеют возможность ходить в два бассейна, которые возведены во Дворце спорта «Янтарь». Интересно, что самая маленькая цена на жилье с бассейнами в бизнес-сегменте по московским меркам выглядит очень скромно – всего 4,6 млн руб.

Следом за бизнес-классом по количеству собственных бассейнов идут более дорогие дома – ЖК класса «премиум», рассказывают специалисты компании «Метриум» в своем обзоре. В этой категории бассейнами оборудованы 23,3%, то есть семь комплексов из тридцати. Но среди них встречаются проекты, имеющие не по одному бассейну, как, например, ЖК RedSide. Комплекс располагает тремя сооружениями для плавания: спортивным, длина которого составляет 50 метров, бассейном, предназначенным для детей, а также водоемом для аквааэробики. ЖК «Алые паруса» так же оборудован целым водным комплексом, включающим как детский, так и взрослый бассейны. Минимальная стоимость жилья премиум-класса, оборудованного сооружениями для водного досуга, начинается от 7,46 млн руб.

На третьей позиции – проекты, находящиеся в массовом сегменте. Здесь бассейны предусмотрены в 15,5%, то есть в одиннадцати проектах из семидесяти одного. Примечательно, что взрослые смогут воспользоваться бассейнами лишь в семи комплексах. В прочих новостройках, таких как ЖК «LIFE-Ботанический сад», ЖК «Город» и ЖК «Ясный» бассейны предусмотрены лишь для детей и подростков. Однако в МФК «Фили Град» поплавать фактически не выходя из дома получат возможность как дети, так и взрослые. А проект «Парк Легенд» будет иметь целый Комплекс водного спорта, снабженный плавательными сооружениями и для больших и для маленьких. Самую низкую стоимость жилья в домах массового сегмента, имеющих с бассейны, специалисты компании “Метриум” обозначили как 3,28 млн руб.

Наименьший процент ЖК с водоемами для плавания и водных процедур отмечается среди элитных новостроек (лишь 7,4% от общего числа, что составляет два из двадцати семи комплексов). Бассейнами оказались оборудованы лишь ЖК Knightsbridge Private park и ЖК Barrin House. Наименьшая стоимость элитного жилья с бассейнами, по словам специалистов компании “Метриум”, составила 47,99 млн руб.

Большинство застройщиков размещают бассейны в отдельных зданиях. Однако некоторые комплексы предусматривают возможность посещения бассейнов без выхода за пределы дома. К примеру, обитатели ЖК «Маяковский» могут поплавать, просто спустившись вниз. Бассейн вместе со спортивным-центром находится между двумя башнями, в стилобатной части ЖК. Схожее расположение плавательного объекта запланировано и МФК «Савеловский Сити». Но по-настоящему необычным является размещение бассейна в ЖК премиум-класса «Нескучный HOME &SPA», где он является еще и панорамным объектом который имеет живописный вид на столичные просторы. Бассейн построен на уровне тридцать седьмого этажа, на навесном «мосту» между башнями.

Иногда застройщики самостоятельно управляют спортивными центрами и бассейнами в своих домах. Однако более часто девелоперы доверяют такую задачу специализированным операторам, проработавших много лет в этой сфере. В итоге спортивные центры комплексов вливаются в состав больших спортивных сетей и открывают свои двери всем, кто пожелает. К примеру, в ЖК «Хорошевский» и ЖК «Мосфильмовский» фитнес-объекты с бассейнами являются частью сети X-Fit. В ЖК Barrin House и ЖК «Алые паруса» фитнес-центрами управляет «ДОН-Спорт». В ЖК Red Side этот процесс осуществляет WorldClass, в ЖК «Царская площадь» – компания Gold’s Gym.

В большей части проектов застройщики планируют стандартные бассейны, имеющие небольшие дорожки. Длина таких сооружений составляет по 25 метров. Однако в некоторых случаях девелоперы преподносят своим клиентам разнообразные сюрпризы. К примеру, бассейн в ЖК «Мосфильмовский» имеет не обыкновенную, а морскую воду. ЖК «Алые паруса» располагает целым аквапарком, а бассейн наделен функцией искусственной волны. В ЖК UNION PARK в бассейне имеются две чаши. Одна из них служит обучению плаванию, вторая построена более глубокой, снабжена подводными динамиками, а также специальной подсветкой, так что в ней можно заниматься синхронным плаванием. В ЖК «Новоясеневский» плавательный водоем обладает нестандартной формой капли. В нем есть большая зона для релаксации желающие могут насладиться гидромассажем. Вокруг расположены увеличенные панорамные окна.

Источник: http://urbanus.ru/read/rgroup_aktualno/bogatye-plavajut-menshe/

Офис продаж:
г. Москва,
Павелецкая набережная, д. 8, стр. 6А, БЦ «Плаза Н2О», 6 этаж
до роста цен осталось:
10
10
10
20
15
10
5
0
8 (495) 150 25 61
Заказать звонок