По данным отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet, в 1 квартале 2018 года среди 10 проектов комфорт- и бизнес-класса, расположенных вблизи набережных Москвы-реки и притоков, наиболее востребованными оказались микрорайон «Домашний», «Город на реке Тушино-2018» и квартал Only. В общей сложности, на эти три комплекса пришлась половина договоров долевого участия, зарегистрированных в рассмотренной десятке проектов, в первые три месяца года.
Микрорайон «Домашний» строится в районе Марьино на берегу Москвы-реки и занимает первое место в рейтинге. Объем предложения в комплексе составляет 47,8 тыс. кв. м, средние цены на уровне 139,3 тыс. руб./кв. м. В «Городе на реке Тушино-2018», который возводится в экологически благоприятном районе Покровское-Стрешнево, большое внимание также уделено объектам внутренней инфраструктуры, объем предложения составляет 17,3 тыс. кв. м, средняя цена в проекте – 180,2 тыс. руб./кв. м. Третье место занимает проект бизнес-класса Only, средняя цена здесь составляет 248 тыс. руб./кв. м.
ТОП-10 проектов комфорт- и бизнес-класса у воды (1 кв. 2018 г.)
|
№ в рейтинге |
Название ЖК |
Девелопер |
Класс |
Срок ГК |
Объем предложения, тыс. кв. м |
Средняя. цена, тыс. руб./кв. м |
Доля зарегистрированных ДДУ (среди проектов у воды) |
|
1 |
Домашний |
Группа ПСН |
Комфорт |
2 кв. 2018 – 3 кв. 2019 |
47,8 |
139,3 |
24% |
|
2 |
Город на реке Тушино-2018 |
Стадион «Спартак» |
Комфорт |
3 кв. 2018 – 4 кв. 2019 |
17,3 |
180,2 |
16% |
|
3 |
Only |
Central Properties |
Бизнес |
2 кв. 2018 |
7,2 |
248,0 |
11% |
|
4 |
Сердце Столицы |
Донстрой |
Бизнес |
4 кв. 2018 – 3 кв. 2020 |
81,5 |
282,9 |
10% |
|
5 |
ЗИЛАРТ |
Группа ЛСР |
Бизнес |
3-4 кв. 2018 |
64,7 |
221,9 |
10% |
|
6 |
Ривер Парк |
Ферро-Строй |
Комфорт |
Сдан – 4 кв. 2018 |
17,8 |
193,0 |
8% |
|
7 |
Фили Сити |
MR Group |
Бизнес |
1 кв. 2020 |
15,0 |
204,0 |
7% |
|
8 |
Западный порт. Кварталы на набережной |
Шатер Девелопмент |
Бизнес |
1 кв. 2020 |
27,8 |
225,7 |
6% |
|
9 |
Резиденции композиторов |
AFI Development |
Бизнес |
2 кв. 2018 – 4 кв. 2019 |
16,7 |
189,0 |
4% |
|
10 |
Freedom |
Донстрой |
Бизнес |
2 кв. 2020 |
16,1 |
198,3 |
3% |
Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet была создана в 2008 году и сегодня занимает лидирующие позиции на рынке новостроек Московского региона. В сферу деятельности компании входит консалтинг, разработка концепции, вывод на рынок и реализация проектов, а также участие в проектах в качестве соинвестора. Компания сотрудничает с крупнейшими девелоперами в сфере жилого строительства. С момента открытия в 2008 году компанией Est-a-Tet реализовано 2,31 млн кв. м жилья в новостройках Московского региона, компания помогла приобрести квартиры более 40 тыс. семей.
В портфеле реализованных компанией Est-a-Tet проектов – крупнейшие и наиболее известные новостройки Московского региона всех сегментов: ЖК «Садовые кварталы», ЖК «Английский Квартал», ЖК «Скай Форт», ЖК «Шатер», ЖК «Мичуринский», МФК «Водный», мкрн «Бутовские аллеи», ЖК «Прима-Парк», а также ЖК «Марфино», «Нахимово», «Алексеево», комплексная застройка Реутова, Химок, Одинцово и Мытищ. В ряде проектов компания выступила как инвестор.
Сегодня в портфеле компании – более 12,8 млн кв. м жилья. На стадии реализации находится более 70 проектов комплексной и точечной застройки в Москве, Новой Москве и Подмосковье. По итогам 2017 года объем реализации составил 250 тыс. кв. м жилья.
Компания Est-a-Tet является обладателем самых значимых наград и премий России как профильных, так и общественных: лауреат премии «Права потребителей и качество обслуживания» в номинации «Риэлторские услуги» в 2017 году, «Риэлтор года» по версии Премии Urban Awards в 2015 и 2012 гг., по версии Премии RREF Awards с 2012 по 2017 гг., по версии Премии РБК «Компания года» в 2009 и 2012 году.
Источник: http://www.esm-invest.com/ru/TOP-10-best-selling-projects-on-the-water
